Normas de Revisión

Una revisión consiste principalmente de indagaciones al personal de la Compañía y en procedimientos de
revisión analítica aplicados a los estados financieros. El alcance de una revisión es substancialmente menor
que una auditoría efectuada de acuerdo con normas de auditoría generalmente aceptadas, cuyo objetivo es
la expresión de una opinión sobre los estados financieros tomados en conjunto. Consecuentemente, no
expresamos tal opinión.
Basados en nuestra revisión, nada ha llamado nuestra atención que nos hiciera creer que los estados
financieros adjuntos no estén presentados razonablemente, en todos los aspectos importantes, de acuerdo
con unas normas de revision de acuerdo como va el funcionamiento .


Algunas materias a revisar son:

¿Están contabilizados todos los ingresos?
¿Se han depositados todos los ingresos?
¿Se encuentran acreditados todos los egresos con documentación legal?
¿La distribución de los gastos comunes ¿se encuentra correctamente efectuada?
¿Existen deudores morosos?
¿Se han pagado correctamente los sueldos e imposiciones previsionales?
¿Cómo se encuentran los contratos de trabajo?
Existencia de seguros de incendio
Se ha verificado el saldo de la cuenta bancaria
Tiene el condominio una Fondo de Reserva, y cómo ha sido su manejo
Etc. etc

Lo anterior no es más que es una nómina arbitraria, pues en algunos casos hemos determinado que:

Una boleta de compraventa de una determinada empresa, aparecía respaldando compras del condominio que en esa empresa no se habían efectuado, porque la empresa no vendía los artículos de que daba cuenta la Boleta.
Algunos miembros del Comité de Administración, no habían pagado sus cuotas, en circunstancia que aparecían ellas pagadas.
La Caja Chica es utilizada como una forma de efectuar compras sin control alguno.
Las imposiciones no han sido pagadas.
Se han pagado trabajos a familiares de Miembros del Comité de Administración que nunca los efectuaron.
Las Boletas que se rinden cuenta son de valores mayores que la copia que debe mantener la empresa que efectúo la venta.
Copropietarios que han pagado sus gastos Comunes, aparecen como impagos.
No se depositan diariamente los valores recaudados
Y otras situaciones de igual naturaleza.
Si alguna de esas situaciones a usted le parece conocida, tenga la seguridad que en su Comunidad de Copropietarios, necesitan de una Revisión de Cuentas.